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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面，底價從一拍的1億7,743萬元，到4拍已降至9,086.6萬元，仍然沒有人投標，而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。

這個開封街舊店王面積僅8.63坪，2012年以交易總價5,300萬元，平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座，直到2014年才被永康街和東區店面追過。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮相當多，足以維持一定營業額，店租金行情每坪約7,000元左右，但如果不臨馬路，恐得比照2樓行情，租金掉到2-3千元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，開封街2號的店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中，但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路，要穿過走道才看得到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折，但仍乏人問津。

張旭嵐表示，店面產品本身的條件，除了是否在商圈中心，其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，也會直接反映在店面的收租條件上，當然也影響承購意願，如果以店面每坪租金3,000元計算，以2%的投報率回推，每坪恐怕僅有180萬元的行情，仍與拍賣底價有一段距離。

文／Micah White（佔領華爾街運動共同發起人）

在川普（Donald Trump）衝擊性的勝選結束後，我接到華盛頓婦女大遊行（Women's March on Washington）共同創辦人的緊急電話。全球十七個國家，數十萬名婦女加入了連署，而數字還在不省錢大作戰斷繼續攀升。然而，在這個時刻，她並未表現出欣喜之意。她坦承自己懷疑這場抗議的有效性。

「我並不這麼在意這場遊行，我覺得後續的發展和效應更值得關注。」方塔娜?皮爾森（Fontaine Pearson）這麼跟我說。我欣賞她的坦率，因為我知道提出這樣的說法需要勇氣。她所困擾的問題是—接下來會如何？這是每一位婦女大遊行支持者如今都應該要認真思考的問題。

缺乏從遊行到掌權的明確路徑，這場抗議註定是一場自我感覺良好，裝飾著粉紅色小貓帽的無效盛會。



■? 全文請見苦勞網

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